广州投资牛人买十铺尝尽甘苦买铺变维权专家

http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日广州日报

[摘要] 据最新的财富榜统计，广东有13万多的千万富翁。来自恩平的李先生应该会是那万分之一。他曾位居“恩平头6个个体户”之列，在改革开放早期即通过开厂而积累下第一桶金。出于对“省城”的崇拜，李先生发下宏愿，要在广州买下10间商铺。

据最新的财富榜统计，广东有13万多的千万富翁。来自恩平的李先生应该会是那万分之一。他曾位居“恩平头6个个体户”之列，在改革开放早期即通过开厂而积累下第一桶金。出于对“省城”的崇拜，李先生发下宏愿，要在广州买下10间商铺。他很快在财富到达千万级时买下了10间铺。李先生得偿所愿后，十多年来这10间铺带给他五味杂陈的酸甜苦辣，虽然不少铺位已“回本”，但只有两个铺位拿下房产证，10年来也多次为商铺小业主维权而出入法院与房管局。

本“投资达人”栏目，一般以为是“通达投资之道”之意，李先生对财富的达观态度也是“达人”一种，毕竟财富应给人自由与享受，而非负担与压力。

买10个铺只有两个拿到证

年过五旬的李先生告诉记者，他当年为筹集资金买货，把一间房屋以两三万元的价钱贱卖，不出半年之内，他投入经营的两三万元已变成六七万元。李先生说，虽然卖掉房屋后他家只住在铁皮屋似的房子里，但他有信心钱很快就赚到。

“文革”前，他第一次到“省城”广州，从此他暗暗发誓，以后发达要在广州买10间铺，最好在南方大厦附近。1996年、1997年新中国大厦开售之时他一口气买下5个商用物业，包括四个商铺与一个车位。在两三年间，李先生陆续在天马大厦、金祥大厦、亿安广场（现万菱广场）、名汇商业大厦及中旅商业城各买下一个铺位，“十铺梦”终于实现。

“十铺梦”实现后，这10个商铺带给他难以意料的经历。新中国大厦烂尾，亿安广场拍卖，名汇商业城与中旅商业城也有不少波折，10个铺位中只有天马大厦与金祥大厦顺利出证。

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