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http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 佛山日报
记者从省内一些地产中介处拿到的数据是，东方广场日人流量约20万人，已赶超祖庙的日人流量。这一数据，从本地商场的统计部门得到佐证。
该处商铺的租售情况如何呢？记者近日在东方广场调查发现，人流量大与不大，价格相差巨大，一些稍偏的铺面租金已低至白菜价，仍然屡遭转手。
日前，东方广场放出三处商铺。商铺A，位于银州城二楼，25平方米，总价45万元；商铺B，金山街二楼B区，20平方米，售价32万元；商铺C金山街二楼A区，25平方米，30万元。
银州城
铺面暂空租金不高
商铺A位于银州城二楼的西北侧，与肯德基遥望，正对面是通往东方潮流港的天桥。
目前该铺面空置。据物业管理处介绍，租金约为80元/平方米，25平方米的铺面共折合租金2000元/每月。再加上商场管理费，月费用为3000多元。
邻近铺面多经营中低档女装，还有一两家做内衣和女性美容、美甲。尽管背靠场内人气最高的吉之岛百货，但人流量并不大。记者观察了半小时，只有几位客人经过。
“别看租金不算高，可生意也不怎么好，旁边的铺面，才半年易了两主。”一家经营女装的店主透露，对面的东方潮流港关闭后，又开了一家火锅店和一家餐饮店，生意一般。而且，客人吃完饭以后，都是直接下楼走了，几乎没什么人从天桥走。反倒是附近德胜楼的客人，时常吃完饭后过来转转。
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