10月商品房卖出2226套楼市未来还会“牛”下去

http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日扬州时报

自八月以来，市区商品房成交量一直处在高位，成交面积同比增幅均超过200％。进入10月，商品房成交量仍然处在较高水平， 10月份，商品住房合同成交2226套，也让楼市的“银十”显得成色十足。

数据显示，10月份，市区商品房合同成交面积30.52万平方米，同比增长227.89%，环比下降0.09%；其中商品住房合同成交2226套，合同成交面积26.85万平方米，同比分别增长307.69%、313.31%，环比分别增加3.20%、3.93%。成交量持续攀升的同时，商品房成交价格也出现了同比一成以上的增长。10月份，商品房平均合同成交价格为5627.52元/平方米，同比上涨13.75%；其中商品住房的平均合同成交价格为 5634.54元/平方米，同比上升14.10%。

另据了解，1-10月，市区商品房合同成交面积220.62万平方米，同比增长73.21%，其中商品住房合同成交15379套，合同成交面积为188.11万平方米，同比分别增长82.95% 、89.74%。商品房平均合同成交价格为5327.03元/平方米，同比上涨10.95%；其中商品住房平均合同成交价格为5196.85元/玉方米，同比上涨16.17%。

业内人士指出，金九银十的传统旺季已经过去，但房交会三天400多套的火爆成交也为11月的楼市开一个好头，而这也有助于扬州房地产业在今后的日子里平稳、健康、有序发展。“如果政府的鼓励政策不发生变化，我们可以预期，下一阶段扬州的楼市仍将持续火爆。”知名房产评论员许世斌这样说道。

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