-
元/㎡
请选择区县或地铁线
请选择物业类型
请选择价格范围
-
万元
请选择居室
请选择区县或地铁线
请选择物业类型
请选择价格范围
-
元/月
请选择居室
请选择户型
请选择功能间
请选择风格
请选择装修预算
请选择条件
http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日 esh 东方早报
11月新盘大幅萎缩不排除开发商故意“捂盘” 年底或有集中促销
经历了10月份的新盘集中上市潮后,上海开发商后期推盘数量将明显减少,业内人士预期,供应缩减将会直接影响11月份楼市成交量。与此同时,受价格过高影响,上海部分新盘已经出现零成交现象,楼市冷却迹象已经从郊区引发。
10月31个新盘首亮相：23日发布的统计信息显示,10月份上海新开住宅楼盘总数达到96个,截至10月23日,已开新盘50个,其中31个为首次亮相。这一数据创下今年来新盘上市总量最高纪录,并使得最近数周内上海新房成交量得以维持在较高水平。
佑威数据显示,上周(10月12日-10月18日)上海市商品住宅成交面积33.52万平方米,与上周相比增加了18%,成交均价为18355元/平方米,环比前周上涨了19%。不过,在经过10月的开盘高峰之后,11月份新盘数量将萎缩至34个。分析师表示,从宏观角度看,国庆之后成交量的井喷与10月推盘量众多有相当大的关系,进入11月后,市场推盘量明显减小,将直接影响到11月的成交量。
“救市”一年后,大部分以救市为目的的税费优惠政策将在今年12月31日到期。一旦各类优惠政策取消,住宅价格持续上涨空间不足,楼市很可能在年底出现一轮集中的折扣优惠。
· 超笋豪宅推介 周佐深
· 麦春雷推荐年未最新笋盘 春雷
· 二套房贷政策收紧，东莞楼市不会逆 和谐之
· 如何选购二手房 小容随
· 迁户口要准备什么资料 春雷
· 东莞二手房市场发展的历史与未来 和谐之
· 大朗二手房买卖信息 大朗3房 大朗二
· 忆之痛 dgjxs
· 利率优惠取消，你要多出多少利息？ 和谐之
· 阳光澳园楼王位置紧有毛坯四房出售 周佐深
