成都中心城区二手房挂牌均价突破7000元/平米

http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日杨先武天府早报

[摘要] 中介商指出，目前成都二手房挂牌价与购房者心理价位有一成左右差距，专家称房价上涨过快将给楼市造成不利影响。

通过对成都中心城区6万余套二手房进行抽样调查后，搜房网发布了最新一期楼市调查数据。9月成都中心城区二手房挂牌均价涨破了7000元/平方米，创下年内二手房挂牌均价新纪录。昨（22）日，西南财经大学经济学教授杨继瑞接受本报记者采访时指出，房价上涨有助于拉动投资性需求增长，但过快的涨价速度会对楼市产生负面影响。一些中介商更指出，目前二手房挂牌价与购房者心理价位有一成左右差距，他们更担心二手房市场由此陷入滞胀泥潭。

二手房挂牌价首破7000元

据搜房网最新调查数据显示，整个9月，成都中心城区二手房挂牌均价达到7211元/平方米，较8月环比上涨了3.53%。这也是今年以来，二手房挂牌均价首次突破7000元关口。“这并非官方数据。”据搜房网相关人士解释，网站在抽样调查了成都中心城区6万余套二手房后，得出二手房挂牌均价超过7000元/平方米的结论，这次调查样本主要集中在成都市2000年以后的待售二手房。

搜房网同时公布了9月成都二手房交易量：成都主城区二手住宅成交套数为4893套，成交面积为48.94万平方米。其中，武侯区成交面积为18.08万平方米，占总成交面积的37%，金牛区、青羊区、成华区、锦江区和高新区的成交面积分别为9.03万平方米、7.44万平方米、5.34万平方米、4.76万平方米和4.29万平方米。

上述人士表示，考虑到10月已经举行的成都秋季房交会以及今年成都购房优惠政策到期等的影响，预计10月成都二手住宅成交量将继续增长。

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责任编辑/zhangjing.cd.esf

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