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http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月18 日 今日早报
近期，随着楼市的大幅回暖，投资者纷纷把触角伸向了投资商铺，并且着重锁定德清、绍兴等杭州周边城市。以德清市场为例，由绿城打造的新天地商铺，5月成交额超1亿元，其中很大一部分客户来自杭州、萧山等地。抄底县级城市的商铺，已成投资新风向。
“整个市场大环境投资趋暖，股市回升，有相当一部分资金解套，同时为了规避通胀的影响，投资商铺成了大多数投资者最好的选择。”某资深理财师分析认为，“但在具体的选择过程中，越来越多的人把目光放到了二三线城市，因为相较于一线城市的高昂投资成本，诸如德清等杭州周边城市的投资成本相对较低，风险也没有那么高。”
“德清这几年融入杭州的步伐有目共睹，这个城市的潜力让我对未来更有信心。”投资者张先生的话，代表了不少杭城人目前的投资心态。相比杭州周边富阳、临安等中心商铺20000元/平方米的价格，德清城市中心的沿街商铺均价仅6000元/平方米，明显处于价格洼地。
另一方面，按照杭州、上海等大城市沿街商铺和住宅的价格关系，通常情况下商铺的价格是住宅的两倍左右，而目前德清城市中心的沿街商铺价格仅和住宅价格持平，说明这些商铺的价格距离真实价值，还有相当大的升值空间。
德清新城核心位置的绿城新天地，周围遍布包括绿城桂花城、百合公寓在内的一大批高端住宅，主要以企事业单位工作人员、私营业主、公司高管为主，预计在未来的2～3年，绿城德清新天地5分钟步行范围内将会聚集约3万高端消费人群，发展前景非常乐观。
目前，绿城新天地少量典藏旺铺仍在热销中。
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