http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月21 日 居一 每周成交
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上涨很难，下跌有力
据网上数据统计，7月14日至7月20日，南京共认购住宅942套，成交768套，总销量（认购加成交）为1710套，环比上上周减少了22.4%。楼市一周销量彻底跌破2000套，认购、成交量双双不过1000，日销量曲线呈现M形下滑，楼市交易在低点的反弹一次比一次无力。
将上上周的每天销售数据与上周做一个对比，我们可以看到这两周的销售走势变化：
在上周四之前，楼市销售数据和上上周迎面咬合，其两周同期的平均日销量非常有趣的连续6天在300套左右游走。上一周的交易行情以M曲线次第下跌，并且反弹（上涨）幅度越来越小，下跌幅度却一再加大，最终在周日一下子冲到日销住宅150套左右。
动荡不安的行情说明了开发商在积极寻找措施来刺激楼市回热，但是总体走势的下滑就说明这种措施，比如江北（浦口加六合）最近极其普遍的一次性购房优惠（单盘优惠幅度达到了9折之高），对楼市淡季的到来还是没有太多的抵御之力。
成交量今涨明跌，楼市交易坐起过山车
一周楼市住宅成交情况：
| 日期 | 成交/套 |
| 7-14 | 117 |
| 7-15 | 232 |
| 7-16 | 118 |
| 7-17 | 187 |
| 7-18 | 79 |
| 7-19 | 12 |
| 7-20 | 23 |
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