http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月21 日 青岛早报
出租房起火 房主诉房客
律师认为：起火原因和起火判定书是责任认定的关键
将房子租给他人后发生火灾，家当全部烧光。房客在赔偿了2000元后就不再露面，房主将房客告上法庭，要求赔偿5万元损失。近日，经崂山区法院调解，房客再次赔偿3000元。
房主张某在海尔路有一套房子，并将它出租给多人合住。2007年12月8日下午，房子突然起火，家里的东西全部烧毁。经消防部门鉴定，
起火原因是其中两名房客在屋里使用电器不当造成电线起火。火灾发生后，房主多次找到两名房客索要赔偿，但两人只给了2000元。无奈，房主将两名房客告上法庭，索赔5万元。经过崂山区法院调解，两名房客一次性再赔偿给房主3000元。
山东雅博律师事务所的盛少华律师介绍，出租房起火赔偿，查明起火原因和起火判定书是责任认定的关键。如果房客尽到安全义务，比如在设置照明设备等相关电器时，考虑到安全因素，而起火单纯是线路引起的，房客就不需要承担任何责任。如果因为房客使用电器或其它用品不当引起火灾，应承担主要责任。
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