细看地产人怎样诠释和谐城市 安全感是住宅的前提

社会和谐则安，国家和谐则强，城市和谐则美。城市的和谐离不开住区的和谐。如今，健康住宅、绿色住区和环保小区等一系列和谐住区正渐趋成为主流，而它们的缔造者则诠释出他们眼中的和谐城市。

和谐城市需要和谐住区

经过这一次四川的特大地震，我们更加意识到自然灾害给居民、城市和国家造成的苦难。因此，在今后的城市建设中，更要注重建筑的安全性。这需要建设者在建造初期就有很强的责任感和专业技术能力，使得建筑物能够抵抗台风和地震等自然灾害的威胁。

住宅开发本身就是要“做未来的东西”。因为它不仅要满足人们的居住需求，更应该从全球的可持续发展考虑，建造节能环保的绿色住区。沿海集团的丽水馨庭项目正式充分尊重自然环境，基本保留天然河流和绿化，并辅以人工绿化、水景、微地形等手法营造良好的社区生态景观氛围。另外，已经开工的二期项目还将引入最新的环保采暖技术。

安全感是和谐住宅的前提

住宅的安全性是一个宽泛的概念，是一个系统性的工程，涉及方方面面，而和谐住宅最重要的是给予公众心里上的安全感。作为发展商，本着对每一个业主负责的态度，从建筑选址、建筑排布、结构合理、桩基选择、建筑材料的品质、环保、节能，房屋的耐久度,到室内外空气洁净度，辐射是否超标，小区道路交通组织的前瞻性等等涉及全方位安全的问题，都是需要我们深层次考虑的。

绿庭尚城是我们集团在上海着力开发的一个住宅项目。在开发建设过程中，我们一直朝环境的和谐、社区的安全的方向努力，给业主营建一个“安全的家”一个“可以完全放松的空间”。

人与自然相守相承

中国自古强调阴阳协调，尤其是人与自然的关系，要你中有我，我中有你。所以，和谐城市不应该是钢筋水泥堆砌的冰冷城市，而是树木、人相守相承的和睦景象。和谐，是人与人之间的和谐，人与建筑的和谐，建筑与空间的和谐。所以，整体非常重要，生态就是和谐的重中之重。

旭辉集团在上海开发楼盘的关键词就是“生态”。从22项生态技术，到商务生态化，或者寻找上海最好的生态环境等，都是开发楼盘的主题。研究生态技术，从节约能源、清新空气等方面避免伤害环境，与环境形成一个整体。旭辉依云湾寻找到了规划面积为434公顷的顾村公园，建造了以水为湾，以林为背的生态居住地。

和谐社区以人为本

“和谐”要从一定的经济指标上体现，它应该包含了城市能够提供物质的多寡，以及国民经济次分配的问题。具体地说就是城市要提供住房保障，一方面是为了保障低保居民的生活需求；另一方面也要为了城市所引进的精英，不要让房价成为阻碍城市发展的屏障。前者的具体表现是廉租房的建设，后者是白领公寓的修建。

从开发商的角度说，则希望能够减少开发成本，开发一些能够赚更多钱的楼盘。现在，为了追求更大的利润，大多数开发商都去开发利润较大的高端住宅。然而，多开发一些非高端住宅，并压低开发成本，为国家缴税，促进和谐社会的发展，才是正道。

创造全新生活方式

建造住宅的意义除了满足人们生存本能之外，还必需凝聚一系列精神文化需求的集中体现。从这个意义上来讲，需要开发商站在一个较高的层面和多个角度来寻求市场上的空白点，找到产品立新的突破之处。

然而，创新需要考虑，产品设计是否合理、社区规划是否人性化以及物业管理是否科学化等。当然，创新也必需保留传统宜居生活的多个元素，如，社区与外部景观的和谐、交通配套的便捷性、住宅内部功能是否齐全、物业管理的水平……

莱顿小城的高尔夫公寓占据高尔夫主题公寓社区产品的空白，让普通白领也能享受到高尔夫运动的高贵和时尚感。