省建设厅:新建廉租房必须初装修交付即可入住

http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月10 日孔锋江兴勇贵阳晚报

省建设厅要求：新建廉租房必须初装修　每套住房要达到交付即可入住的条件

省建设厅日前下发关于加强廉租住房规划和工程质量管理的通知，通知中要求，新建的廉租住房必须进行初装修，确保每套住房达到交付即可入住的条件。

不久前，省建设厅在对全省廉租住房工程建设质量检查中发现，个别地区对廉租住房规划和工程质量不够重视。通知要求，各相关部门要根据规定，对廉租住房全面实施室内环境质量检测、住宅工程质量分户验收制度和规划核实制度，确保每套住房达到交付即可入住的条件。

通知还要求规划部门要加强基础设施和公共服务设施的规划建设，称廉租住房项目应选择在交通便利、基础设施较完善的规划区内，要积极创造就业空间，使住户住得下、稳得住、有出路，对达不到规划经济技术指标要求的廉租房项目不得批建。

在廉租住房建设和设计方面，通知要求建设单位应保证住房建设的合理工期和造价，不得任意压缩合理工期。同时要及时提供低收入家庭的人员结构情况，在总户均面积不超过50平方米的前提下，单套面积可以有弹性，同时应当根据廉租住房特点，在较小的套型内实现基本的使用功能，满足住宅对采光、隔声、节能、通风和公共卫生要求。

在廉租住房质量方面，通知要求建设单位应按照有关规定取得贵州省建设工程竣工规划认可证书，组织勘察设计、施工、监理等有关单位进行验收，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。质量监督机构应加强对工程竣工验收的监督检查，对竣工验收程序不符合有关规定，或工程实体质量和使用功能存在明显缺陷的，要责令整改，并停止竣工验收；整改合格后，重新组织竣工验收。住房交付时，要确保供水、供电、电信、消防、绿化等设施达到规划和使用要求。

责任编辑/wuchangwen.gy

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