商铺越拆越少、租金越来越高千余商户该流向哪里？

http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月10 日生活日报

困境：拆迁之后，千余业户流向哪里

在文化西路一家中老年服装家，店主张先生感慨，“山师东路、文化西路这些商业街都拆了，这么多业户能搬到什么地方去啊？”根据历下区建委的统计，文化西路改造将拆除违章商业房192户，总计1.9万余平方米。2007年11月份，历山东路改造拆除了沿街门头房372间，共计1.7万平方米。2008年2月启动的山师东路改造，拆除沿街门头房992间，涉及业户574户，共计拆除沿街门头房3万平方米。

统计这些数字的话，目前济南市仅历下区这三条道路拆迁，就有超过一千户的业户需要寻找出路。

“房子越来越少，租金又普遍见涨，要想再找间商业房谈何容易。”张先生说，他自己正在考虑要不要退出。

根据规划，山师东路拆迁改造完成后，会在中段和南段西侧建二层和三层的商贸楼。原来的业户可以回迁。而正在拆迁的文化西路将来也会考虑修建商业设施。

历下区城乡综合改造指挥部一位负责人曾表示，修建这些商业设施，一方面是为了保留商业氛围，另一方面也是为了尽量解决这些业户的后顾之忧。

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山师东路确定

沿线建筑规划

近日，经市设计院、区建委及文化东路街道城管委等部门统一协调设计，山师东路沿线建筑规划方案初步确定：山师东路中段拟以营造商业氛围为重点；北段以牌匾整治、环境美化为重点；南段拟建便民健身路径。

此外，道路沿街院墙拟设计为高档次的透视墙、文化墙，沿街破损的建筑将予以美化修复。

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责任编辑/yangxin.kmesf

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