http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月2 日 南方都市报
选购小户型
户型和朝向是首要的因素
由于70/90政策的落地，如今，小户型单位已经随处可见，特别是金沙洲、科学城的限价房，几乎全是小户型单位。就普通商品房而言，在广园东，扎堆的现象最明显，包括凤凰城、翡翠绿洲、万象新都、新都盛世名门等楼盘，小户型的供应成为了主力。
由于目前在售的小户型一般分为四类，因此购买人群也有所区别。比如，30多到40多平方米的单身公寓一般位于中心区域，如珠江新城的汇峰国际公寓，购买人群一般是投资客，总价不高，也容易出租。但购买公寓产品要看是属于住宅还是商业性质，因为部分公寓属于商业用地性质，只有40年产权。
而购买其他小户型的大多都是刚刚参加工作不久的白领一族，40多到50平方米的一房一厅或者70-80平方米左右的两房都是合适的置业选择。另外，近90平方米的小三房适合希望一次到位的首次置业者，但又不想有太大供楼压力，这类单位总价不算高，布局紧凑，但有三个房间，父母、子女都有自己的专属空间。
消费者在挑选小户型时，应当把户型空间和朝向作为首先考虑的因素，因为这类单位多的楼盘，通常在一层里安排较多的单位，空间和朝向不佳会影响到整体通风采光，从而影响居住舒适性。
· 楼市遇冷属正常的市场调节 好心情
· 月薪一万的乞丐给我上了震撼的一课 gj024
· 带北京女人看房 李正山
· 奥运会闭幕式！奥运会闭幕式时间 李敬
· 看完了很感动，虽然不是我写的，请 高文涛
· 现在是购房的好时机 cheny
· 15招简单验房技巧 搞定开发商 周文兵
· 带户看房感 李子树
· 如何才能将房子卖出好价钱？ 王亚光
· 今年二手房公积金贷款提速,办理贷 yinta
