二手房如何旧貌换新颜？业主应密切关注这些方面

http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月2 日扬子晚报

厨房改造，下水管道变竹子

原先的厨房经过隔断处理后，厨房里面更显得狭小，虽然隔断上也采用了玻璃的处理，可是不透明的玻璃不仅影响到整个房间空气的流通，也严重影响到餐厅的采光效果。改造后的厨房，变成了开放式的厨房，不仅对窗户进行了扩大处理，增强了采光。在隔断的处理上，做了一个吧台的造型，放置了洗手面盆，这样既增强了空间感，又增强了实用性。最妙的是，原先的下水管道不仅碍事，而且严重影响了美观，经过处理变成了竹子的造型，清新可爱，绿色的造型也让整个厨房更加显得协调。

卫生间改造，蹲便器变座便器

原先的卫生间是旧式样的蹲便器，一般蹲便器是前下水，而座便器是后下水，如果更改就得更改下水管，一是施工难度大，而且会破坏原有的防水层，安装不当的话，楼下渗水，或是马桶不下水。经过处理后，在保留原有格局的基础上，运用了大块的亮色调瓷砖，让整个卫生间变得更加干净整洁，同时，漂亮的座便器也让屋主人方便。

墙面的处理，保留砖头“特色”

一般来说，50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理，面层刷或喷大白粉，建议彻底铲除，重新水泥粉灰。80年代的楼房墙面是用灰膏刮平，墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆。建议彻底铲除，重新水泥粉灰。90年代后的楼房墙面可根据具体情况：如果是水泥粉灰墙面，可直接铲除表层涂料。这户却没有用上述的做法，在客厅的墙面上，直接铲除了表层的涂料，然后就刷了一层水性油漆，体现出了老式复古砖墙的感觉，让整个客厅为之一亮。

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责任编辑/yangxin.kmesf

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