http://esf.km.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月27 日 21世纪经济报道
进入2008年以后，王军(化名)不断感受到来自银行的压力，身为一家中型地产企业的资本运营总监，他的主要任务是为企业找钱。
“现在从银行贷款真的很难。去年四季度时就面临着无款可贷的局面，到了今年一季度，银行贷款指标又迅速被用光，即使跟银行关系好，也要排队。”他说。
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与此同时，各种版本的传言在开发商中流传。
“工行今年新增贷款只有300亿，但是未必贷给房地产企业。”一位不愿透露姓名的房地产商在接受采访时说。
王军也听说，建行、工行新增房地产贷款均不超过50亿，“这样的话30多个省每个省平均只有1亿多，北京只有二三亿的额度。”
银行资金逃离地产业？
“一些区域，房地产商贷款贷不到了，不断提高准备金率已经使一些中小型银行没钱，但这些地区没有大银行只有小型银行。”华远集团董事长任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)在一个非正式的讨论会上说，个别城市的项目也出现交不了土地出让金，付不了施工费的情况。
一些企业能够贷到款，亦并非想象中顺利。
一家总部在深圳，规模偏中型的地产上市公司董秘在接受本报记者专访时表示，从今年开始即使‘四证’齐全，也未必能够贷到款。即使能够贷到款，周期很长，放贷速度很慢，考虑到时间成本，我们手里尽量多留现金。
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