一线城市一二手房价倒挂严重

实时的机构统计数据显示，一线城市一二手商品住宅销售价格的倒挂现象愈演愈烈。业内人士分析认为此标志着一线城市房地产市场的实质性回调已经开始。

根据北京中原地产对最近几个月在京开盘的老项目再上市价格的统计，商品房售价低于同项目在售二手房价格的现象开始增多。北京之外，深圳、上海、广州等地的商品房市场，一二手房价倒挂的情况也正在逐渐增加。中原地产根据深圳市规划和国土资源委成交系统数据统计，深圳一二手房价格差从2011年1月份逐步扩大，5至6月时已达到高峰。

除此之外，天津、重庆、武汉、宁波、郑州、佛山、无锡等多个楼市重点调控的二三线城市，下半年以来也都纷纷出现不同程度的一二手房价倒挂现象。