"金九银十"迎来降温 昆明二手房挂牌均价环比下跌2.88%

楼市综述

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年9月周（2013年09月02日-2013年09月08日），昆明二手房住宅挂牌均价环比下跌2.88%。

根据昆明市房产信息网统计数据显示，从2013年09月02日至2013年09月08日，一周内昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2822套，较前一周2290套增加了532套，环比上涨了23.2%；近期昆明市场土地供应量减少，共有19块 土地将要出让，土地总面积为38.39平方米（约575.85亩），近期昆明土地成交大幅上涨，共有8宗土地成交，成交 总面积为256511平方米（384.77亩）。

8月公积金贷款交易量下降。同策研究中心研究总监表示，当前公积金贷款审核趋紧，首套房贷的优惠减少，审批周期延长，肯定会影响市场成交量。在其看来，银行信贷额度收紧，将不利于市场的快速去化，甚至影响到快速扩张的中小企业的现金流。“如果继续发酵的话，这将会对‘金九银十’成交量带来较为明显的降温。

二手房 住宅挂牌均价

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年09月02日-2013年09月08日，昆明二手房住宅挂牌均价有所下跌，跌至8737元/平米，每平米较上周下跌259元，环比跌幅为2.88%。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年09月02日-2013年09月08日，昆明四区挂牌均价环比一涨三跌。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

官渡区挂牌均价环比上涨0.63%，每平米上涨53元，涨至8414元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

盘龙区挂牌均价环比下跌0.87%，每平米下跌81元，跌至9262元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

五华区挂牌均价环比下跌1.93%，每平米下跌168元，跌至8529元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

西山区挂牌均价环比下跌4.37%，每平米下跌411元，跌至8996元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

区县挂牌量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据 显示，2013年09月02日-2013年09月08日，昆明区县挂牌量排行没有变化，西山区、五华区位列一二位，官渡区、盘 龙区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

区县搜索量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年09月02日-2013年09月08日，昆明区县受关注度排行没有变化，西山区、官渡区位列一二位，五华区、盘龙区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

热门评估 楼盘

据房天下二手房数据监控中心的统计数据 显示，2013年09月02日-2013年09月08日，昆明四区热门搜索楼盘10分别是： 滇池卫城、和谐世纪、滨江俊园、华龙人家、百年明日城市、盛高大城、天骄北麓、云南映象、广福城、春城慧谷。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

延伸阅读：

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